Osiedle Książenice zostało zaprojektowane na pięknej polanie otoczonej zielonymi lasami, idealnymi do rodzinnych spacerów, wycieczek rowerowych czy joggingu. W projekcie przewidziano duże działki oraz strefę parkową. Na osiedlu jest dużo zieleni, co zapewnia mieszkańcom komfortowy wypoczynek.
W pobliżu Osiedla Książenice nie ma zakładów przemysłowych ani usługowych, których działalność byłaby uciążliwa dla mieszkańców. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Grodzisk Mazowiecki tereny przylegające do Osiedla Książenice to tereny mieszkaniowo - rekreacyjne, gdzie obowiązuje zakaz wprowadzenia funkcji ekologicznie uciążliwych oraz konieczność utrzymania 70% powierzchni działki biologicznie czynnej.
Dbamy o niezakłócanie piękna krajobrazu słupami i przewodami, inwestując w podziemne sieci energetyczne i komunikacyjne.
Stawiamy na ekologię i dbamy o czyste powietrze - do wszystkich działek doprowadzamy ekologiczne paliwo gazowe.